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貸款買房首付最低多少 貸款買房付多少首付比較合適?

1評論 2019-12-17 08:16:24 來源︰房天下

  相信大家都知道想要的話是需要首付的,而且首付多少也是需要根據不同城市,不同開發商的規定以及銀行的具體要求來了解的。所以說需要知道貸款買房首付最低多少這個問題,是需要根據不同城市和開發商的規定來的。那麼一般貸款買房付多少首付比較合適呢,下面小編就來做具體的介紹吧。

  貸款買房首付最低多少

  首付是不能貸款的,所以購房者你的手上必須要有些現金,一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%,那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的。

  購房者在購買房子的時候采取貸款的方式,要確定這個房子總價多少錢,首付多少,而總價減去首付就是貸款的錢。這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得看自己的情況。

  貸款買房付多少首付比較合適

  1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。最常用答復是︰因人而異,之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例,限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。

  2、比如在北上廣深購買首套房,首付要求最低3成,而像天津等多數二線城市則規定,首次購房,首付最低2成,各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同,有的要求以前從沒有過記錄,名下也沒有房子的人群,有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。

  3、對于購買二套房的人,情況就更復雜了,各地二套房認定標準差異也比較大,比如北京規定,如果名下有一套房,貸款沒還清,再買房就算二套房了,還清的話就按照首套房首付標準執行。而在上海就不同了,只要名下有房,無論是否有記錄,再買房都將按照二套房首付標準執行。

  上述的內容介紹了關于貸款買房首付最低多少這個問題,要先確定房子的總價格,首付多少,然後用總價格減去首付就是需要貸款的錢了,這些相關的內容是需要知道和了解的。貸款買房付多少首付比較合適呢,這些相關的內容對于大家了解貸款買房這個問題都是有很多參考的,希望這些內容對于大家購房有很好的參考。

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責任編輯︰葛文靜 RF11049
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